In Nachbar-Kreisstadt: Zukunftsweisendes Campus-Projekt entsteht als nachhaltiger Holzbau

Holzbauelemente für das Projekt „Campus Wohnen“ werden per Kran montiert: Mit dem Projekt schafft der Landkreis Traunstein durch seine kreiseigene Tochtergesellschaft der Wohnungsbau GmbH dringend benötigten Wohnraum für Studenten – und setzt dabei auf eine klimaschonende Holzbauweise.

Auf dem Grundstück in der Nähe des künftigen Campus-Geländes am Bahnhof entstehen auf drei Geschossen insgesamt 40 vollmöblierte Wohnheimplätze. Zehn Einzimmerappartements verfügen jeweils über eigene Küche und Bad, zehn Wohngemeinschaften teilen sich gemeinschaftlich Küche und Bad. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsraum, der den sozialen Austausch unter den Bewohnerinnen und Bewohnern fördern soll.

Bei der Besichtigung der Baustelle erklärte der stellvertretende Landrat Josef Konhäuser: „Mit Campus Wohnen schaffen wir nicht nur hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum für Studenten, sondern setzen auch auf eine zukunftsfähige, klimaschonende Bauweise. Der Landkreis Traunstein investiert hier in Bildung, Nachhaltigkeit und regionale Attraktivität gleichermaßen.“

Sie besichtigten gemeinsam die Baustelle des Campus Wohnen (von rechts):

Josef Konhäuser (Stellvertreter des Landrats), Martin Aschauer (Sachgebietsleiter Hochbau des LRA), Marcus Dieplinger (Geschäftsführer der Wohnungsbau GmbH), Philipp Strohmeyer (stellvertretender Sachgebietsleiter Hochbau des LRA) und Markus Bobik (Sachgebiet Hochbau des LRA).

Nachhaltigkeit in Bauweise und Technik

Das Gebäude wird als moderner Holzsystembau errichtet: Außenwände aus Holzriegelbau, Innenwände und Decken aus Brettsperrholz. Insgesamt werden rund 674 m³ Holz verbaut – das entspricht einer Speichermenge von rund 440 Tonnen CO₂, die langfristig gebunden wird. Auch die Energieversorgung ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt: Geheizt wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe, zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit Speicher für umweltfreundliche Stromversorgung.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

·         Bruttogeschossfläche: 2.286 m²

·         Wohnfläche: 1.039 m²

·         Gemeinschaftsflächen: 71 m²

·         Gesamtkosten: etwa 5,2 Mio. Euro brutto

·         Förderung durch das Programm Wohnraum für Studierende (StudR 2023)

Zeitplan bis Ende 2025

Der Bau ist in vier Phasen gegliedert:

·         März–April 2025: Erdarbeiten und Bodenplatte

·         Mai–Juni 2025: Holzbau und Dacherstellung

·         Juni–Oktober 2025: Innenausbau

·         Mitte Oktober 2025: Fertigstellung

Fotos: Landratsamt Traunstein