Was Bürgermeister Josef Niedermeier gestern bei der Bürgerversammlung dazu bekanntgab

Hier entsteht ein großes Baugebiet in Pfaffing am Ortsrand bei Werfling: Sechs große Mehrfamilienhäuser und 42 Haus-Parzellen (Einfamilien- und Doppelhaushälften) werden auf dem ganzen Areal, das schon lange voll erschlossen ist, insgesamt einmal stehen.

Gestern Abend war es wieder der allerletzte Berichtspunkt bei der Präsentation von Rathauschef Josef Niedermeier im Rahmen der Pfaffinger Bürgerversammlung: „West 5″, das seit Jahren ein großes Thema in der Bevölkerung ist.

Zwischen Eigentümer und Gemeinde wurde das Gebiet bekanntermaßen so aufgeteilt:

Es werden davon

drei große kommunale Grundstücke mit je neun Wohneinheiten (also drei Mehrfamilienhäuser – 27 Wohnungen) – sowie für die Gemeinde zudem zur Vergabe

19 Einzel-Parzellen zwischen 462 Quadratmetern und 662 Quadratmetern

und zwei Doppelhaus-Grundstücke (vier Parzellen zwischen 382 und 412 Quadratmetern) entstehen.

Macht insgesamt 23 Haus-Parzellen – siehe gelbe Markierung im Plan ganz oben.

Rot umrahmt zählt zum Bauabschnitt 1 – also neun Hausparzellen – sieben Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaus-Hälften.

Lila ist der Bauabschnitt 2 markiert – acht Bauparzellen – sechs Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaus-Hälften.

Grün ist der Bauabschnitt 3 gekennzeichnet – sechs Einfamilienhäuser.

Fotos: Renate Drax

Wie bereits im vergangenen Juni präsentierte der Pfaffinger Bürgermeister gestern dann die aktuelle Interessenslage zu den zu vergebenden Grundstücken im Einheimischen-Modell.

Demnach würden derzeit 193 am Bauen Interessierte (im Juni 2025 waren es 158 Interessierte gewesen) genau 23 Bau-Parzellen im Pfaffinger Einheimischen-Modell gegenüberstehen … Siehe Grafik.

Bürgermeister Niedermeier betonte in der Versammlung gestern noch einmal, dass es sich hier lediglich um Interessens-Bekundungen handele und nicht bereits um wirkliche Bewerbungen …

Wie es weitergeht?

Zum aktuellen Stand sagte Bürgermeister Niedermeier (Bild unten) gestern – wie schon im Juni 2025 – „in Kürze“ folge die konkrete Preiskalkulation.

Also wieviel ein Grundstück kosten werde – und demzufolge sei dann auch in Kürze die Beschlussfassung über die Bauland-Preise / den Erbpachtzins.

Wann genau, das sagte Josef Niedermeier nicht.

„Kann dort heuer gebaut werden? Ja oder nein?“ Diese Frage tauchte gestern nicht auf – sie hatte Pfaffings Bürgermeister im vergangenen Februar in einer Gemeinderatssitzung so beantwortet gehabt: „Ja, davon gehen wir aus.“

Die Erschließung des Baugebiets, die im Herbst 2023 begonnen hatte, ist seit langem in dem neuen Baugebiet bei Werfling komplett abgeschlossen. 

WS-Archiv

Siehe auch (zum Anklicken):

„Wer sagt dann, du darfst, du aber ned?“ – Wasserburger Stimme – 

 

 

 

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